在利辛购买二手房的业主有很多,所以对于二手房怎样装修就成了很多人关注的热点,今天小编跟大家整理了利辛二手房装修攻略供大家参考,二手房装修比新房装修更繁琐更麻烦需要注意的事项更多,所以在利辛装修二手房一定要找一家靠谱、专业的装修公司,那么利辛装修二手房哪家好一些来看看小编带来的详细介绍。
一、利辛二手房装修攻略
二手房在现在这个时代的购买率还是挺多的,毕竟现在物流发展迅速,许多买不起新房的业主将“矛头”转向了二手房,但是想要提醒大家的是,二手房装修可不比新房装修,二手房装修注意事项中这4点千万注意,一点都不能够马虎。人们一般选择二手房的原因有这三点:一是现房;二是价格相对较低,可以比较;三是配套相对成熟,学区、医院、公共设施等比较完善。不过有些年代久远的房子,因为格局不合理和装修过时,直接入住会影响生活质量,甚至存在安全隐患,因此还得重新设计改动一番。那么,怎样利用自己有限的资金装修一个满意的家?
找专业的装修公司检查内部情况,了解哪些部分是必须要重新改造,哪些地方是改造后更符合使用习惯,哪些是不需要改动的。如果是房龄较长的建议全面翻新,省去后顾之忧。在装修之前一定要给自己做一个详细的计划,明确预算是多少?整个的规划设计很重要,可以避免在装修过程中走弯路。
1、主体墙体、地面优化:二手房的墙面、地面绝大多数需要重新翻修。以前的房子墙面和天花通常是刷的大白(石膏+腻子),经过岁月的洗礼,出现严重的开裂、空鼓、脱层、发霉等问题,不重新弄一下严重影响美观。
先要检查墙体表面的水泥砂浆及石膏抹灰层、腻子层固化的强度如何,如果发现基层处理材料质量差、基础施工不合格的话,就要铲除掉重新做墙顶面的基层处理。建议把墙皮全部铲掉,直到露出红砖,再进行标准化的基层处理,后续用石膏找平。
这里要提醒一下大家,优化墙体时无论是新房还是旧房,都不可拆改承重墙、阳台门连窗的配重墙。在改造二手房地面的时候,不要以为把地砖砸掉重新铺就可以了,必须要把下面的水泥层也去除。有地暖的话,敲地面一定要格外的小心,注意不要把暖管砸破了。
2、结构优化:二手房普遍存在布局不合理的问题,可以在装修时根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化,比如把浪费的空间充分地利用起来、拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜来改善采光及使用率等。70、80年代的老房子厨房通常面积狭小,并且没有燃气井和管道井。如果你和家里人不常做油烟大的炒菜的话,可以尝试现在时尚时尚最时尚的开放式厨房,可以有效解决厨房面积狭小的问题。
老房子的卫生间也非常小,面积通常仅有1~2㎡,而且很多都是暗卫,没有窗户,采光、散味差。建议选择尺寸较小的卫浴产品,多增添收纳空间,做好干湿分区。另外选用浅色的瓷砖提高空间明度可以使卫生间看上去视觉上显大一点。暗卫的话可以安装大吸力的排风系统。另外,最最关键的一点是要重新做防水层,完成之后要做闭水实验。
3、水电改造
3.1水路改造:一些楼龄比较久的二手房,水管很多已经老化了,而且布局很可能不合理。所以在拆改时,一定要检查水管是否已经生锈老化。如果水管是已经淘汰的镀锌管,要全部换成铜管、铝塑复合管或者PP-R管道。
3.2电路改造:大部分二手房存在电路分配简单、电线老化、违章布线等问题,而且原有线路不一定能满足现在的使用需求。因此,二手房改造时电路改造不能忽略。如果原本铺设的铝质电线需要换成2.5平方毫米的铜质电线;空调等大功率电器要单独铺设4平方毫米界面的线路。埋线时,必须要使用PVC绝缘护线管,保护线路。
3.3弱电优化:以前有线电视和网络还没有普及到各个家庭的时候,弱电路通常都是在后期自行改造时临时搭建的,所以需要我们重新整改。现在很多家庭都用网络电视,所以装修时每个电视端口要增加一个网络接口,通过弱电箱里的路由器来分配。增加家庭弱电配电箱、modem、路由器、电视分配器等都需要电源和相应的空间,有一个专门的弱电配电箱会方便很多。
4、粘贴工程:有些二手房,前屋主在处理旧瓷砖时,并未全部剔除,而是直接在上面贴新的瓷砖,这样的装修方式用在地面,虽不致于影响安全,但旧瓷砖表面光滑,若未剔除就贴上新磁砖,日久新的瓷砖就会松动、脱落,若将这样的手法用于墙面,就会严重影响居家安全。
二、利辛装修二手房哪家好
1.利辛县金雀装饰:利辛县金雀装饰工程有限公司主要经营室内外装饰设计、施工;环境艺术设计;建筑材料、装饰材料(不含油漆)、五金电料销售、园林绿化工程;广告设计、制作、代理、发布服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) 我们是一家集室内设计、预算、施工为一体的专业装修公司,有着一批专业化的装修队,坚决杜绝装修闲散人员(装修游击队),更加有着二十六年装修经验的工程监理全程跟踪监督。物超所值的价格,严谨的施工队伍,无忧的售后服务。我公司郑重承诺:你给我一份信任,我还你永久安心!
2.利辛县伟杰装饰:利辛县伟杰装饰有限公司成立于2018年08月23日,注册资金100万人民币元,公司坐落于亳州,主要经营室内外装饰、设计、装修、维修;建筑装饰工程;园林绿化;装饰材料(不含油漆)销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动),利辛县伟杰装饰有限公司以顾客为中心,以服务为特色;以专业价值追求卓越,创造行业品牌典范,实现价值最大化,回报社会,诚信奉献为企业使命;在亳州逐渐树立起公司良好品牌。
3.利辛九龙装饰:利辛九龙装饰工程有限公司,成立于2017年10月30日,以“九龙装饰”为商标标识,是住建部批准的建筑装饰装修工程设计与施工贰级企业,亳州装饰协会会员单位、利辛县优秀装饰企业、利辛办公室装修领军企业、九龙装饰是一家以承担各类建筑室内,室外装饰装修工程设计和施工为主的大型专业装饰集团公司。公司注册资本980万,公司在“成就中国知名品牌”总目标的引导下,秉承“以专业的知识、诚信的服务好每一个客户”的经验理念。
4.利辛县靓装装饰:利辛县靓装装饰工程有限公司成立于2018年07月02日,注册资金100万人民币元,公司坐落于亳州,主要经营室内外装饰装潢设计与施工;水电安装服务;建筑装饰工程;园林绿化;五金销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动),利辛县靓装装饰工程有限公司以顾客为中心,以服务为特色;以专业价值追求卓越,创造行业品牌典范,实现价值最大化,回报社会,诚信奉献为企业使命;在亳州逐渐树立起公司良好品牌。
5.利辛县欣品装饰:利辛县欣品装饰有限公司成立于2017年09月07日,注册资金100万人民币元,公司坐落于亳州,主要经营室内外装饰工程设计与施工,水电安装服务,装饰材料(不含油漆)销售,广告设计、制作、代理、发布服务,会议及展览服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动),利辛县欣品装饰有限公司以顾客为中心,以服务为特色;以专业价值追求卓越,创造行业品牌典范,实现价值最大化,回报社会,诚信奉献为企业使命;在亳州逐渐树立起公司良好品牌。
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